1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
北九州市八幡西区
8.4万円/㎡
前年比-20.2%
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フローラルマンション青山
福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩11分
1985年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
502万円
7.3万円/㎡
305
437
568
700
AI査定結果
推定相場価格
502万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
437万円〜568万円
6.3万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2026年5月29日
フローラルマンション青山
398万円（5.8万円/㎡）/ 5階 / 69.01㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 398万円 | 5.8万円 | 5階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | フローラルマンション青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 陣原駅11分 | 398万円 | 5.8万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/06 | サンハイツ本城 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅7分 | 380万円 | 5.0万円 | 76.17㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.8㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | リヴィエール本城B棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅20分 | 380万円 | 5.2万円 | 73.26㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 380万円 | 5.8万円 | 66.02㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅17分 | 298万円 | 4.7万円 | 63.4㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 290万円 | 4.6万円 | 63.08㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | エメラルドタウン本城H棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅15分 | 490万円 | 6.0万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/21 | ホワイトキャッスル穴生 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅10分 | 370万円 | 5.8万円 | 63.76㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅11分 | 365万円 | 5.4万円 | 68.04㎡ | 4K | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 皇后崎スカイマンション 北九州市八幡西区皇后崎町 | 陣原駅14分 | 435万円 | 6.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 430万円 | 6.8万円 | 63.12㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/08 | エクレール若葉台 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅8分 | 450万円 | 6.5万円 | 69.42㎡ | 4DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エメラルドマンション茶売A棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅28分 | 450万円 | 7.0万円 | 63.84㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | エメラルドマンション茶売B棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅27分 | 398万円 | 6.2万円 | 64㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/30 | エメラルドマンション茶売 北九州市八幡西区茶売町 | 熊西駅30分 | 398万円 | 6.2万円 | 64㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/18 | エクレール幸神 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅20分 | 398万円 | 6.4万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2026/05/13 | リヴィエール別所 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅26分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ホワイトキャッスル京良城 北九州市八幡西区京良城町 | 黒崎駅29分 | 398万円 | 5.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、北九州市八幡西区では20.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して31%割安です。